Masterplan

Masterplan.

Sacando provecho de todas las posibilidades del barrio.

El nuevo masterplan para el madrileño barrio de Tetuán pretende fortalecer su transformación en un barrio rejuvenecido, vibrante, verde y sostenible. Ubicado entre el parque Rodríguez Sahagún y la Castellana, el sitio es una zona algo degradada pero con grandes posibilidades.

El masterplan ofrece un nuevo corredor verde que resuelve la enorme diferencia de altura entre el parque y el barrio residencial, y le da al barrio una fachada fresca y ajardinada. Este paseo se crea gracias a un tratamiento topográfico realizado mediante rampas curvas habitadas. Contendrán varias instalaciones urbanas deportivas, culturales, de asistencia social, educativas y comercios. En contraste, el complicado perfil previo de la calle principal se ha transformado en una avenida recta y más amplia con carril para bicicletas. Al combinar entornos compactos, densos y vibrantes con espacios abiertos y verdes, la naturaleza se equilibra con la urbanidad para crear un reino público hermoso y seguro. Como resultado, el proyecto convierte estas áreas degradadas y divididas en un todo unificado, coherente y regenerado.

Nuevos bloques de viviendas, oficinas y comercio reemplazan los edificios más deteriorados para apoyar el crecimiento de la población. Los nuevos edificios se diseñarán teniendo en cuenta la topografía y el uso de materiales locales. Fomentan así la regeneración local atrayendo una mezcla socioeconómica más amplia. Los nuevos desarrollos residenciales se formarán en torno a generosos espacios ajardinados que crearán lugares íntimos y acogedores.

Con una excelente infraestructura de autobuses y metro, Tetuán será altamente accesible para peatones y ciclistas gracias a la nueva avenida verde. El ancho de 22 m permite las bicicletas, los parterres vegetales y los senderos peatonales, al tiempo que conserva el sentido de la escala y la demanda de sombra típica de los paseos del parque madrileño. Se introducirá vegetación endémica y aromática. Con todas estas medidas promovemos la regeneración de la zona apostando por una ciudad sostenible y acogedora.

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